“房地產(chǎn)市場(chǎng)的病根在于土地壟斷，在于地方政府對(duì)土地財(cái)政的過度依賴！”話音剛落，全場(chǎng)響起一片掌聲。
7日下午，全國(guó)政協(xié)委員梁季陽(yáng)在全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議第二次全體會(huì)議上所作的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)言，引起了全場(chǎng)政協(xié)委員們的強(qiáng)烈共鳴。約8分鐘的發(fā)言時(shí)間里，全
場(chǎng)響起5次掌聲。
在16位大會(huì)發(fā)言的委員中，梁季陽(yáng)委員最后一個(gè)出場(chǎng)。時(shí)間已近下午5點(diǎn)，兩個(gè)多小時(shí)的大會(huì)發(fā)言已近尾聲。
梁季陽(yáng)委員開宗明義，直奔主題——
“當(dāng)前比較流行的觀點(diǎn)：由于我國(guó)土地資源緊缺，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，需求大于供給，房?jī)r(jià)上漲是必然的。錯(cuò)了！這是一種錯(cuò)誤的輿論導(dǎo)向！”
鮮明的觀點(diǎn)，堅(jiān)定的聲音，立刻讓在場(chǎng)的人們精神一振。
面對(duì)臺(tái)下2000多位政協(xié)委員，梁季陽(yáng)緊接著對(duì)造成高房?jī)r(jià)的原因進(jìn)行了分析：“據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年，全國(guó)的土地出讓金收入已經(jīng)超過1.5萬(wàn)億元。不少城市的土地出讓金已經(jīng)占地方財(cái)政收入近50%%。為什么在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，地方政府總會(huì)或明或暗的‘托市’‘救市’？原因是不言而喻的。”
“房?jī)r(jià)快速上漲的另一個(gè)原因是土地、房產(chǎn)的投機(jī)。近年來(lái)房地產(chǎn)商大肆囤地、炒地，‘地王’頻現(xiàn)。由于房地產(chǎn)的暴利，許多與建筑業(yè)并不相干的企業(yè)蜂擁進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。包括一些大型央企紛紛涉足房地產(chǎn)業(yè)，并獲利頗豐。”
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責(zé)任編輯: 陳楠 |
