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文明風9月19日訊（通訊員 吳會明）集商場、農貿、休閑、餐飲、娛樂于一體，目前廈門集美轄區惟一一家經政府批準的農貿市場――“嘉農商貿城”，將于10月1日即“十一”長假首日投用。據悉，這是2007年初廈門市開展“農改超”工作以來，集美區率先新建并啟用的首家生鮮超市。同時，也是廈門市實施“農改超”以來，在城鄉結合部與眾多的高等學府以及新社區之間，規劃興建并投入使用的第一家生鮮超市。
廈門集美“嘉農商貿城”位于集美區樂海南里139號，即轄區的廈門嘉庚體育場對面，用地面積1萬多平方米，總建筑面積約1.46萬平方米。商貿城規劃為一幢連體建筑，分為地下1層、地上3層，共有188間標準店面和29個“U”型攤位，以及用于商業配套的64套復式樓中樓。“嘉農商貿城”的定位是“創平價超市、售綠色食品”，由此將加快集美區農改超步伐，改善居民購物環境,倡導文明誠信經營。同時業內人士分析，“嘉農商貿城”的興建，能為周邊其他社區特別是集美城鄉結合部提供一個可借鑒的樣板。
“嘉農商貿城”地處廈門集美北部生活區、新城區，涵蓋集美文教區，緊鄰古龍明珠、大學灣、大唐世家、學府后花園、紅樹康橋、碧海藍天等高檔住宅別墅區，預計將帶來超過6萬消費人群，在半徑范圍100米內，就能輻射約5100戶，2.1萬人。如此人氣匯聚，讓生鮮超市潛力看好。同時，剛建成通車的集美大橋、BLD快速公交等帶來的便利快捷交通，即與之毗鄰的雙向8車道，8分鐘便可進出廈門島，日通行能力可達萬輛，又為“嘉農商貿城”再聚人氣，成為人們購物、休閑的好去處，好場所。
據項目投建施工方廈門海勃公司負責人陳沿海介紹，結合地形地貌及人流等要素，集美“嘉農商貿城”項目注重人性化、個性化特點，按照三角形設計。其三邊均設有出入口、三方規劃人流、物流、車流通道，三角除設置人行步梯，同時均安裝了電梯，在室內地下層還配套了100多個停車位，由此給經營、消費、休閑人群帶來更好更多更大的便利空間。項目于2006年2月8日破土動工，2008年10月1日正式投入使用。
現場負責人鄭經理和嘉農物業陳主任欣喜地告訴筆者，集美“嘉農商貿城”投用后，還可為轄區失地失漁農民提供約1000個轉產就業崗位。
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集美“農改超”五年內完成
●改造農貿市場進入倒計時。目前，轄區農貿市場硬件設施老化、占道經營等問題依然突出，危及食品安全。集美區實施“農改超”堅持政府引導、統一規劃、分步實施和市場運作、多元投資及政策支持的原則，通過新建一批、改造一批、關閉一批的“三個一”方式，建立健全以生鮮超市為主體，布局合理，便民且放心的生鮮食品流通網絡。預計2012年，集美區“農改超”工作將全面完成。
●今后不再新批建農貿市場。根據集美區出臺關于推廣生鮮超市改造農貿市場的實施意見，今后，全區范圍內不再新批建農貿市場。新建生鮮超市選址應符合城市規劃要求，設置在交通便利，人流集中的地方。新建生鮮超市設置標準為每萬人一處，每處建筑面積在1000平方米至1500平方米之間，停車位指標為每100平方米1.5個，新城區建設和舊城改造應同步建設生鮮超市。
●灌口鎮農貿市場試點先行。從2007年3月起，集美區擬用5年時間完成轄區“農改超”。目前，鑒于轄區灌口鎮農貿市場的“農改超”條件相對較為成熟，確立先行實施，然后以點帶面，穩妥推進，力求2009年底前，完成全區農貿市場的改造、關閉及生鮮超市的建設工作。
實施“農改超”政府有補貼
●財政補助。根據廈門市的相關扶持政策，集美區正抓緊研究相應的配套補貼措施，有望盡快出臺；
●稅費優惠。依據已出臺“農改超”實施意見，轄區臨時過渡市場內的經營者一律免征稅收和免繳市場管理費，只交衛生費；
●供電保障。涉及生鮮超市的營業用電和生產電量擴容等，電力部門予以優先安排，開辟“綠色通道”，確保其用電。
責編：趙舒文
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