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福州一家民營養老護理院，附近的小孩和老人聊天。

東南網-福建日報3月28日訊（本網記者 林智嵐 張文良　攝）

民營老人公寓空置率高

福州大軍老養公寓位于福州閩侯南嶼南井村，院子里綠竹成蔭，溪水潺潺。按理說如此詩意的養老環境，老人們應當排隊等床位才是。

然而大股東董慶文遺憾地告訴記者，公寓目前只有6位長住老人。這里有108張床位，去年夏季，度假人多，但最多也僅有40多人入住。目前，老人的人均收費每月2500元，但公寓每月租金加上人員工資、車輛、利息等，每月成本大約5萬元，平均得有20個老人入住才能保本。三年下來，公寓已虧損約100萬元。

莆田夕陽紅老人公寓，位于有“涵江后花園”美譽的萩蘆鎮雙亭村，依山而建，青山環抱，2006年投建，已投資人民幣約8000萬元。2010年第一期工程竣工投入試運行，臥室配有空調、電視、洗手間、浴室，休閑區還設有閱覽室、棋牌室、書畫室、茶社、網吧、健身房等。據介紹，公寓目前有500張床位，然而，營業以來先后僅389位老人居住。目前，常住與候鳥式住養老人60-80多位，房間空置率高，經營舉步維艱。