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時間：上世紀八十年代

特點：講究實用的單元樓

上世紀80年代，福利分房成為企事業單位改善職工住房條件的主要方式。當時建的單元樓住宅，戶型多為套間，有一間半、兩間、兩間半，配有獨立的衛生間和廚房。單元樓套房講究實用，但缺少活動場所，客廳一般都很小。家住市區紅梅新村的王女士回憶，上世紀80年代中期，她愛人從單位分到了一套建筑面積40多平方米的福利房，兩房一廳的格局。雖然客廳只有四五平方米，但當時能住有私人廚房和廁所的單元房是很讓人羨慕的事情，搬家時他們還特地放鞭炮慶祝。

時間：上世紀九十年代以后

特點：配套齊全的商品房

據悉，上世紀90年代后期，國家取消福利分房，住房開發逐漸進入市場化階段。1998年以后，住房消費貸款與公房上市等房改政策在泉州全面展開，1998年市政府出臺了《關于購買商品房辦常住戶口的有關通知》和《已購公房、經濟適用房上市交易的通知》，這兩項政策有效激活了商品住房交易市場。2000年以后，購買商品房成為人們改善住房條件的主要途徑，住房格局逐漸從單一轉為多功能，大面積的客廳可以招待客人、進行家庭娛樂，吃飯有了專門的餐廳，衛生間的設施更加人性化，房間布局合理。小區綠化、停車場地、休閑場所等也有了專門的空間。

去年搬進市區東海灣新居的劉女士說，其父母住的房子是早年單位的福利分房，房子的地段、樓層沒得選。2009年，綜合考慮了自己的上班地點、還貸能力后，挑選了現在這套房子，房子的戶型、樓層、朝向都是按自己心意挑選的，選房的自主性比上世紀80年代時強多了。