“我們經常講‘安居’，有居所，才能安定下來、安心下來、安穩下來?！?/strong>
晨報訊（記者 陳光豪）日前，省委常委、廈門市委書記于偉國就住房問題開展專題調研，并闡述了“安居”的概念。于偉國強調，住房關系百姓切身利益、長遠利益，各級各部門要始終高度重視，努力讓廣大人民群眾住有所居、安居樂業。
這是于偉國1個月來連續第六次開展民生專題調研。這6次調研，分別涉及就業、就學、醫食住行這六大“民生難題”。
廈門市領導鐘興國、臧杰斌、林國耀等參加調研。
[關鍵詞：商品房]
堅決控制房價不合理上漲
今年1月-9月，廈門全市房地產市場總體保持價穩量增的良好態勢。于偉國說，一定要繼續堅定不移地貫徹落實中央有關房地產市場調控一系列決策部署，繼續穩定價格，堅決控制房價不合理上漲。同時，要進一步加大商品住宅用地供應，穩定市場預期。
“房源多了，對價格控制能產生直接作用。”于偉國說，今后住宅用地，尤其島外住宅用地可以加快一點，形成持續又合理的市場供應量。
于偉國還強調，如果短期內一時存在房價上漲較快的趨勢和苗頭，要及時采取措施，包括采取行政措施。
[關鍵詞：保障房]
保障房首先應是“保質房”
今年省里下達的2.9萬套保障性住房目標任務，廈門市已超額完成。于偉國要求，還要進一步加大保障房建設力度，推廣洋唐保障房綜合體的做法，在島外規劃建設一批規模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態良好的保障房綜合體。
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“保障房首先是保質房。”于偉國說，今后新建保障房要功能配套齊全，既要有“內配套”，又要有“外配套”。不僅解決住房，而且跟居民生活、生產、工作相關的配套條件都應該有?！百|量第一，一定要確保從規劃開始，到建設，到建成入住后的管理質量，而不僅僅是建設時質量?！?/p>
惠民舉措
●加強房地產市場監管，保持我市房地產市場平穩健康發展。對商品房實行預售方案審查和價格引導；采取有效措施，敦促已批用地項目盡快動工，加快商品房預售審批進度，推動新一批商品房上市銷售；降低公積金支取門檻，幫助解決群眾購房困難。
●加強土地供給管理。增加商品住宅用地供應量，穩定市場預期；進一步規范土地出讓項目競買人資格條件設置。
●加大保障性住房規劃建設力度。編制保障性住房項目發展規劃，滾動推進項目建設，確保房源充足；全面實施保障房項目掛牌公示、住宅質量分戶驗收和物業逐套驗房等制度，確保保障性安居工程質量；成立專門負責投融資、建設和運營管理的保障性安居工程建設管理公司；進一步完善保障性住房政策。
●加快島外保障性住房小區配套公共服務項目建設;推廣洋唐保障房綜合體的做法，在島外規劃建設一批規模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態良好的保障房綜合體，鼓勵島內申請戶選擇島外保障性住房。
●完善公平公開公正的保障房分配與動態管理制度。強化申請審核的協查工作機制，設立全市聯網的個人信息資訊協查平臺。
于偉國建議社區服務中心嘗試錯時下班不是我說調就調是要聽多數
周一至周五，社區工作時間與居民上班時間重疊，周末也沒上班，不少居民只好請假“辦事”，帶來諸多不便。
這一點，于偉國也考慮到。
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調研第一站來到湖邊花園A區。在社區服務中心，于偉國建議社區調查看看，居民哪個時段最有可能前來辦事，根據需要嘗試錯時下班，下午下班延長一些時間，為居民提供更加便利的貼心服務。
怎么調？于偉國特別強調，“不是我說調就調”，還是老辦法，調查研究最管用，要聽聽最多數人要求什么時候下班，就按多數人要求。
于偉國還談到，居民社區要盡量確?！耙淮无k結”。他說，辦事居民不是管理者，對“手續齊全”的理解，有時候不一定理解很到位，前來辦理才發現還缺這個少那個證件，還得多跑一兩趟?！拔揖陀龅竭^，以為手續齊全，到了以后，說是缺了什么證?！彼陨鐓^要把這種情況最大程度地減少，可以把社區服務中最常見的項目、所需要的手續，印成簡易的宣傳單，發到居民家里去，告知居民。
“社區服務本來就是最便民、最直接、最普通的服務。”于偉國說，如果不能做到“一次辦結”，說明管理辦法上還有差距。社區就要圍繞這個目標，在各個環節加強。怎么改進？“你們最有經驗，你們最了解情況”，“你們最有發言權”。
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一直在路上
陳光豪
就業是民生之本，就學是民生之基，就醫是民生之急，住房是民生之要……六場專題，涉及就業、就學、醫食住行六大民生難題。
幾場調研下來，于偉國也幾次談到“調研只是開頭，關鍵是接下來的行動。”
細心的讀者不難發現，在最近報紙上、電視里，與每個人息息相關的這些惠民行動，一個接一個。
破解交通難，火車站南廣場停車樓、疏港路下穿通道等一系列項目接連開工。
破解就醫難，上周舉行的廈門市第十四屆人大常委會第五次會議上，廈門市衛生局明確提出，下個月將完成取消藥品加成的方案。而這正是當前公立醫院改革的重點，也是緩解看病貴主要舉措。
破解就學難，年內新建、改擴建一批公辦幼兒園，同時今年完成祥店小學、通嶼學校等一批中小學建設。
……
可以想象，在一系列的研究、論證、決策之后，更多的惠民舉措將次第展開、紛至沓來。
事實上，這些民生難題，既是老問題，也是新問題。
說老問題，早在春秋時期，《禮記》中的禮運篇、大同篇等就有類似“學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居”的表述。民生話題，亙古已久。
說新問題，隨著人民群眾物質生活水平的不斷提高，民生保障水平也在不斷提高。百姓已不滿足吃飽穿暖，對生活質量有更高的希冀：不僅有書讀，還希望享受更優質的教育資源；不僅有工作，還希望是一份更有幸福感工作……
正是如此，關注民生、重視民生、保障民生、改善民生，擺在了更加突出的位置。
破解民生難題，廈門在路上，也將一直在路上。
