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調查測繪解決房產辦證難題
地籍權屬調查以及房產測繪成果審核，是土地房屋權證辦理的前置環節。今年來，測繪信息中心集中力量，攻克了海滄區貞庵新村一期統遷自建拆遷安置房地籍調查難題以及“銀行花園”房產測繪成果審核難題，清理了一批影響群眾辦證的歷史遺留問題。
海滄區貞庵新村一期統遷自建拆遷安置房是1996年海滄港區建設統遷安置項目，項目建設用地面積31800平方米，紅線內已建成92幢建筑，還有兩個地塊尚未建設的基地。由于各種原因，安置房的產權一直未能得到辦理，被拆遷戶反映強烈，海滄區委區政府也多次召開協調會研究解決方案。
測繪信息中心在今年5月中旬接到海滄區貞庵新村一期統遷自建拆遷安置房卷宗。受理該案件后，中心領導高度重視，當即成立由相關科室人員組成辦理小組專人負責開展調研。通過制定辦理時間表，梳理該項目用地、批建以及安置來源、業主名單、面積層次、宗地編號、宗地門牌等錯綜復雜的文件材料，理清疑難癥結所在，并協助測繪單位組織實地測繪，令安置戶重燃辦證期望。
現場調查后，工作人員加班加點進行內業整理，在僅僅一周內便完成該項目地籍調查工作，理順了長期存在的歷史問題，累計完成94個地塊的地籍權屬調查，為67個地塊出地籍調查成果宗地圖，去除遺留十多年的詬病，真正服務于民。
“銀行花園”項目由廈門市祥鵬房地產開發有限公司開發建設。由于該項目時間跨度長達15年，交房后無法及時辦證，已嚴重影響業主的落戶、子女上學等問題，業主多次通過各種渠道反映問題。為響應市委市政府“下基層解民憂 辦實事促發展”的號召，中心在受理此案后，及時成立專門小組，協助銀行花園業委會進行調查。經核實發現，該項目涉及開發商下落不明、項目變更規劃、竣工驗收等問題。中心根據申請人提交的《建設工程規劃許可證》及附圖、以及房產測繪成果等材料，組織專人突擊預審，一一攻克實測總建筑面積、批件材料及圖紙、建筑層數、變更規劃等難題。
測繪信息中心創新思路，將房產測繪成果公證公示，在完成各個法定環節后，該項目的房產測繪成果審核通知書順利辦理，為其下一步辦理產權證鋪平了道路。
（肖凌欣 林加發）
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責任編輯:陳楠 |
