福州天價商鋪成交頻繁 避險資金涌入榕城商業地產
http://976uc.com?2010-06-02 09:30? ?來源：東南快報
我來說兩句
投資提醒
商業地產投資門檻高
不可盲目跟風
王劍超認為，福州商鋪的回報率這兩年有了很大的上漲，但商鋪投資的總價都在千萬以上，門檻相對較高。且大投資的風險也比普通住宅投資高出許多，一些對福州商圈并未太深了解的散戶投資客，若以商業地產作為投資重點還需謹慎。
王建華提醒，商鋪的回報率在一般情況下會比較高，但并非絕對，其也要受商鋪所在位置、規劃、租金周期、周邊環境等因素制約。現在投資商鋪，不可盲目跟風。
林通稱，過去投資客會在概念商圈的炒作期內購買商鋪，目前已經更為理性，大都會選擇比較成熟的商圈。而在還在概念炒作期間出手的投資者，通常會采取下訂金立馬轉手的方式來降低風險。
（記者 黃欣達 夏菁）
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責任編輯:陳楠 |
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