除了房價的火熱之外，全國各地總會有各種各樣的樓市奇觀吸引人們的眼球，從上海的“樓倒倒”，到成都的“樓歪歪”，到武漢的“樓高高”，到哈爾濱的“樓停停”，再到浙江的“樓薄薄”，人們納悶，重重監管之下，怎么會出現這些奇觀。從內蒙古清水河的爛尾城到張家口最大人文生活區，人們不解為什么違章房地產項目的背后總有一些公職人員的沖動存在。
傅奎：我們要推進加強監督的措施，推進國土部門更多采用集體會審制，專家論證制，推進一些陽光措施，重大的事項必須集體研究，堅決防止個別人或者少數人掌握還禮，為非作歹。
解說：在昆明市委書記仇和直訴高房價與巨大的貪污腐敗有關之后，57個地廳級官員插手工程受處分的事實，更讓人們確信，腐敗行為的確可以讓房價失真。
主持人：剛才短片提到最后一句話，我不知道你怎么看？因為通過第一個短片我們知道，如果一個開發商打點一個官員就要用幾百萬上千萬的話，他可能要打點的人很多，最后會不會都分攤在房的成本上，所以推高的房價？
白巖松：大家說房價高是不是跟腐敗緊密相關，其實我的房價高的對主要的因素不是因為腐敗造成的，還是因為供需矛盾造成的。但是房價高是綜合因素所形成的，那么腐敗是其中的一部分。比如說我舉一個例子，第一點，由于他拿地拿得很便宜，65萬港幣就把一個官員放倒了，比蓋樓都掙錢，那么，他拿到地之后，前一段時間大量在全國各地出現了我拿到了地不蓋樓，我就靜等地價上漲，于是就導致了土地供應量是很大的，可是房產的供應量許多那么大，這樣就會導致房價上漲，這是第一個因素，國家一直在打。
第二點，更激活的老百姓憤怒的情緒，本來房子價格上漲就很憤怒，結果下來看到建筑領域市場里存在這樣一些情況，他的情緒更加升溫，更加加重了對房價的這種情緒性的關注。
第三點，我想也很重要，當它用更低的成本賄賂官員，賄賂官員是最低的成本，比蓋樓便宜。剛才我們已經舉例子，放倒一個官員比蓋樓還掙錢。比如說一共五棟樓，前三棟樓由于它的利潤很大，它的成本很低，他就已經掙了錢了，他不著急，捂盤惜售，靜等高價，這種情況也會導致房價上漲，但是我再次強調，腐敗不是導致高房價的最主要的因素，還是供需矛盾決定。但是它起碼起到了擾亂、騷擾，然后引發情緒等等這樣的因素，既然治理房價要綜合治理，那拳各個地方該打還是要打出去。
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責任編輯:陳楠 |