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全國“兩會”臨近，各地陸續出爐的樓市成交數據顯示，2月一線城市成交量大幅跳水，不少業內人士認為這是調控成效初顯。不過，“量跌價挺”的局面使得高房價依舊成為代表、委員們最為關心的話題之一，多份議案提案均直指當前樓市問題。代表、委員的“狂轟濫炸”是否會導致中央繼續調控樓市？“兩會”是否會成為今年樓市的一個分水嶺呢？2月京滬深穗成交跳水房價未降地方調控被質疑“太溫柔”。

上周，國務院總理溫家寶與網友在線交流時表示，政府有責任管好房地產市場，將依法對圈地不用、捂盤惜售、哄抬房價的違法違規行為進行懲處。

不過溫家寶總理所強調的調控措施基本仍是對“國4條”、“國11條”政策的重申。而“國4條”、“國11條”出臺后，雖然各地——尤其是一線城市成交量出現下跌，但房價仍然維持高位，甚至有繼續上漲的跡象。