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福州一手房月均價(jià)首度突破萬元
東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)2月2日訊(本網(wǎng)記者 楊永敏 實(shí)習(xí)生 林笛)今年首月福州市一手房月均價(jià)破萬,創(chuàng)福州市一手房月均價(jià)歷史新高。福房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上月福州一手房簽約均價(jià)為10491元/平方米,比去年12月上漲1468元/平方米,漲幅13.99%。
受國家調(diào)控樓市政策的影響,福州樓市的銷售量明顯疲軟,一手房和二手房的成交量都急劇下滑一半左右。業(yè)內(nèi)人士表示,受調(diào)控政策影響,去年底透支了年初的部分成交量,銷量階段性萎縮屬正常,而上個(gè)月房?jī)r(jià)漲得比較快的主要原因是豪宅樓盤成交居多,樓市總體房?jī)r(jià)還比較平穩(wěn)。而目前通脹預(yù)期仍較高,若調(diào)控政策維持現(xiàn)狀,在宏觀經(jīng)濟(jì)沒有惡化的情況下,樓市總體還將比較平穩(wěn)。據(jù)了解,今年我省將推20個(gè)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn),加快我省小城鎮(zhèn)進(jìn)程。這會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響?房地產(chǎn)界人士王劍超認(rèn)為,小城鎮(zhèn)建設(shè)增加就業(yè)、聚集產(chǎn)業(yè),這必然會(huì)吸納更多的人口,對(duì)房地產(chǎn)的需求將增加,這有可能助推部分地區(qū)的樓市發(fā)展。但是從另外一個(gè)側(cè)面看,小城鎮(zhèn)建設(shè)有可能分流中心城市的需求壓力,緩解中心城市房?jī)r(jià)壓力。 |