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12月7日，筆者在華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建筑面積達(dá)8000平方米的廠房看到，機(jī)器高速運(yùn)轉(zhuǎn)，工人埋頭忙碌，一條生產(chǎn)填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白的環(huán)保型、高性能水性聚氨酯膠粘劑的生產(chǎn)線已開始試投產(chǎn)。企業(yè)負(fù)責(zé)人林進(jìn)祥說(shuō)：“這兒的廠房就像量身訂做的一樣。如果新建，沒(méi)有一年工期肯定拿不下來(lái)。現(xiàn)在，我們?cè)谠袕S房的基礎(chǔ)上，縮短了開工建設(shè)周期，已經(jīng)投產(chǎn)了。”

與以往眾多引資項(xiàng)目不同，中科華宇是租賃新廠房，嫁接新項(xiàng)目，增項(xiàng)不增地。這是該區(qū)國(guó)土資源分局主動(dòng)為項(xiàng)目集約節(jié)約用地提供服務(wù)，破解工業(yè)用地瓶頸的又一成果。據(jù)悉，今年來(lái)，全區(qū)已成功盤活300畝閑置土地。

城廂區(qū)地處中心城區(qū)，現(xiàn)有華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和太湖工業(yè)園區(qū)，在開發(fā)初期，由于種種原因，出現(xiàn)了企業(yè)圈地、占而不用等現(xiàn)象。近年來(lái)，隨著投資環(huán)境日益優(yōu)化，華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漸具規(guī)模，成批企業(yè)爭(zhēng)相落戶，使土地存量不多的園區(qū)供地矛盾日趨突出。

為破解這一難題，該局對(duì)轄區(qū)內(nèi)的閑置資產(chǎn)調(diào)查摸底，按照地址、廠房結(jié)構(gòu)、占地面積、建筑面積等登記造冊(cè)，向投資商推介。在此基礎(chǔ)上，著力規(guī)范工業(yè)用地行為，將閑置的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、車間等作為對(duì)外招商引資的“梧桐樹”，通過(guò)租賃、承包、轉(zhuǎn)讓等多種形式“無(wú)地招商”，并引導(dǎo)企業(yè)建多層廠房，“零地增容”，有效盤活了閑置資產(chǎn)和土地資源。雙龍鞋業(yè)有限公司地處324國(guó)道黃金地段旁，企業(yè)用地僅10.53畝，卻建起了3幢4層的廠房、1幢五層的員工宿舍樓以及1幢7層的辦公樓，總建筑面積達(dá)1.5萬(wàn)平方米，安排了500多名工人就業(yè)，年創(chuàng)產(chǎn)值4500多萬(wàn)元，成為集約用地的示范點(diǎn)。今年春，遠(yuǎn)東鞋服通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得閑置廠區(qū)，入駐開發(fā)區(qū)后，只用1個(gè)月時(shí)間就試投產(chǎn)。清華園電器等3家公司入駐一閑置的廠區(qū)，“激活”了2萬(wàn)多平方米廠房。成威鞋品廠通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得15畝閑置廠區(qū)，正式入駐華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。該廠總經(jīng)理感慨地說(shuō)：“利用舊有的閑置廠區(qū)加以改造，投產(chǎn)周期大幅度縮短，比立項(xiàng)征地建新廠合算得多！”（湄洲日?qǐng)?bào)記者 易振環(huán) 林德來(lái)）